룸메이트와 같이 살기 전 정할 것 — 보증금 명의·공과금·생활 규칙 체크리스트

1. 계약 명의와 보증금 — 가장 먼저, 가장 분명하게

• 임대차계약서에 이름이 있는 사람이 임차인으로서 보증금 반환을 청구할 수 있습니다. 누구 명의로 계약할지, 공동 명의로 할지를 먼저 정하세요.
• 한 사람 명의로 계약하고 다른 사람이 같이 사는 경우, 보증금을 나눠 냈다면 분담 금액·반환 방식을 적은 확인서를 따로 써 두는 것이 좋습니다.
• 기존 임차인이 방 하나를 다시 빌려주는 '전대'는 집주인의 동의가 필요합니다. 동의 없이 들어가면 계약 해지 사유가 될 수 있습니다.
• 중간에 한 명이 나갈 때 보증금을 어떻게 정산할지(새 룸메이트를 구할 때까지 기다리는지 등)도 미리 정해 두세요.

2. 공과금·생활비 나누기

• 월세·관리비·전기·가스·수도·인터넷을 고정 비율(예: 반반)로 나눌지, 사용량 기준으로 나눌지 정합니다. 방 크기가 다르면 월세 비율을 다르게 하는 경우도 많습니다.
• 공과금을 한 사람 계좌로 자동이체하고 매달 같은 날 정산하면 '누가 덜 냈다'는 말이 줄어듭니다.
• 휴지·세제·주방용품 같은 공용 소모품은 공동 지갑(공용 통장·정산 앱)으로 관리하면 편합니다.

3. 생활 규칙 — 소음·청소·손님

• 조용히 해야 하는 시간(예: 밤 11시~아침 7시), 통화·음악·운동 같은 소음 기준을 정합니다.
• 청소는 '보이면 하기'보다 구역·요일 당번이 갈등이 적습니다. 화장실·주방·쓰레기 배출 요일을 나눠 맡으세요.
• 손님·연인 방문 빈도, 자고 가는 손님 허용 여부는 가장 자주 다투는 주제입니다. 횟수나 사전 알림 규칙을 정해 두세요.
• 냉장고 칸 나누기, 개인 물건 사용 여부, 흡연·반려동물 여부도 입주 전에 확인합니다.

4. 궁합 확인과 갈등이 생겼을 때

• 기상·취침 시간, 청소 기준, 소음 민감도, 사교 성향이 크게 다르면 규칙을 정해도 피로가 쌓입니다. 입주 전에 서로의 생활 패턴을 확인해 보세요.
• LinkIdea의 룸메이트 매칭 테스트로 6가지 생활 습관 궁합과 충돌 포인트를 미리 볼 수 있습니다.
• 불편한 점은 쌓아 두지 말고 한 달에 한 번 짧게 점검하는 시간을 정해 이야기하는 것이 좋습니다.