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◈ DWG · BLOGSCALE 1:50Drawn by LinkIdea
▣ ARCHIVE

공간·생활
도면 자료실

이사, 인테리어, 안전, 관리. 공간을 설계하듯 정리한 가이드와 인사이트.각 글은 한 장의 도면입니다.

DOCUMENTS138매
CATEGORIES6종류
UPDATED2026-11-13
DWG-A·001SCALE 1:50
주거
·7분

교통 호재는 언제 집값에 반영될까 — 발표부터 개통까지 단계별 체크

'역이 생긴다'는 소식이 실제 가격에 반영되는 시점과, 호재 기사만 보고 들어갔다가 손해 보는 경우를 피하는 확인 순서를 정리했습니다.

호재집값부동산 전망교통실거래
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상권·입지
·5분

동네 상권 보는 법 — 유동인구와 배후수요로 실거주 입지 고르기

유동인구가 많다고 좋은 상권은 아닙니다. 출근길 유동과 주거 유동은 다르게 움직입니다. 시간대별 유동의 성격, 1km 배후수요, 공실률로 동네 상권을 읽고 아파트 실거주 입지까지 직접 점검하는 실전 기준을 정리했습니다.

상권유동인구부동산입지실거주링키디아
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재무·투자
·6분

아파트 시세 흐름, 어떻게 읽을까 — 미래 가격 전망과 매수 타이밍

호가만 보고 판단하면 착각하기 쉽습니다. 실거래가와 거래량으로 시세 흐름을 읽는 법, 시나리오별 미래 가격 전망, 매수 전 점검할 기준까지 정리했습니다.

아파트시세부동산투자매수타이밍가격전망링키디아
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주거
·5분

전세 계약 전 등기부등본 읽는 법 — 저당권·가압류·가등기 확인 포인트

등기부등본 읽는 법을 표제부·갑구·을구 구조부터 저당권·가압류·가등기 위험 신호까지 정리한 전세 계약 전 필수 체크 가이드

등기부등본전세계약부동산전세사기링키디아
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전문가·데이터
·5분

미분양·공실률로 보는 입지 판단 — 빈집 걱정 없이 고르는 법

미분양과 공실률 데이터로 아파트 입지를 판단하는 법 — HUG 미분양 통계, 상권·오피스 공실률 확인 방법과 실거주 관점 체크리스트

미분양공실률입지부동산링키디아
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주거
·9분

전세대출 종류 총정리 — 버팀목·시중은행 보증부·전세지킴이 조건 비교

전세자금대출은 어떤 걸 골라야 할까요? 버팀목전세자금대출, 시중은행 보증부 대출(HUG·HF·SGI), 전세지킴이보증대출의 대상·한도·금리 조건을 비교하고 내 상황에 맞는 상품 고르는 기준을 정리했습니다.

전세대출전세대출부동산
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주거
·8분

일조권 침해 기준과 구제 방법 — 4시간/2시간 룰, 이웃 건물로 가려질 때

옆 건물 신축으로 햇빛이 가려져 고민이신가요? 건축법 시행령의 지역별 일조 기준(4시간/2시간), 일조권 침해 판단 방법, 협상부터 민사조정·위자료 청구까지 단계별 구제 절차를 정리했습니다.

일조권주거부동산법률
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계약
·5분

전세 계약 특약사항 작성법 — 변호사가 추천하는 7가지 필수 조항

표준 계약서만으로는 보증금을 지키기 어렵다. 보증금 반환, 근저당 말소, 위약금, 수선 의무까지 계약 전 꼭 적어야 할 특약 7가지를 실제 예시와 함께 정리했다.

전세특약계약보증금LinkEstimate부동산
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돈관리
·5분

전월세 계약 전 관리비 항목 체크리스트 — 놓치면 평생 손해

관리비에 전기·가스 포함인지, 별도인지? 계약 전 확인해야 할 관리비 항목 7가지와 예상치 못한 추가 비용을 방지하는 팁

전월세관리비계약LinkEstimate체크리스트부동산
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재무·투자
·5분

부동산 중개수수료, 이렇게 계산하면 바가지 안 쓴다 — 전세/월세/매매별 수수료율 완전 정리

중개수수료 계산법 완벽 정리 — 전세·월세·매매별 요율, 계산 예시, 절약 팁까지 한 번에

중개수수료부동산전세매매계산법
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주거
·6분

오피스텔 vs 아파트 전세 계약, 꼭 알아야 할 5가지 차이점

오피스텔 전세 진단기

오피스텔아파트전세부동산
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주거
·8분

등기부등본 보는 법 완벽 가이드 — 표제부·갑구·을구 해석법

전세 계약 전 꼭 확인해야 할 등기부등본, 도대체 어떻게 봐야 할까요? 표제부·갑구·을구의 의미와 근저당·압류·가압류 확인법을 초보자도 이해하기 쉽게 알려드립니다.

등기부등본전세부동산계약
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주거
·5분

2026 청약 가점 계산과 당첨 전략 — 내 점수로 갈 수 있는 단지는?

내 청약 가점으로 어디까지 가능할까? 2026년 청약 가점 계산법, 점수대별 전략, 그리고 링키디아 도구로 맞춤 단지 찾는 방법까지 정리했다.

청약가점내집마련부동산
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주거
·7분

전세에서 월세로 전환, 얼마가 적당할까? — 전월세 전환 계산 완벽 가이드

전세 계약 만료 후 월세 전환, 얼마를 내는 게 적정할까요? 법정 전환율 기준 계산법과 임대인·임차인별 유불리 판단 기준을 알려드립니다.

전월세월세부동산계산
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재무·투자
·8분

부동산 투자 수익률, 제대로 계산하는 법: ROI·CAP·NCR 완벽 해설

단순 시세 차익을 넘어 현금 흐름 중심의 부동산 투자 분석이 필요한 시대. ROE, CAP Rate, NCR, DSCR 등 투자 지표의 의미와 계산법, 실제 매물 데이터를 활용한 수익률 분석 실전 가이드를 제공합니다.

부동산투자수익률계산CAP레이트ROI
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주거
·5분

대중교통 점수로 보는 진짜 입지의 가치 — 역세권의 재발견

대중교통 접근성

교통입지역세권부동산
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주거
·8분

2026 청약 가점 계산과 당첨 전략: 내 점수로 갈 수 있는 단지는?

무주택 기간·부양가족 수·청약통장 가입 기간을 입력하면 자동 계산되는 청약 가점. 내 점수로 청약 가능한 단지와 지역을 분석하고, 당첨 확률을 높이는 실전 전략을 알려드립니다.

청약청약가점내집마련부동산
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주거
·8분

전세사기 피해 예방 체크리스트 10선 — 계약 전 반드시 확인하세요

전세사기 피해를 예방하기 위한 10가지 필수 체크리스트. 등기부등본 확인, 전세가율, HUG 보증보험 등 계약 전 확인할 모든 것을 알려드립니다.

전세사기안전부동산계약
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뉴스
·8분

2026년 달라지는 부동산 제도 총정리 — 전월세 신고제·청약 개편·양도세

2026년 시행되는 주요 부동산 제도 변화를 한눈에 정리했습니다. 전월세 신고제 의무화, 청약 제도 개편, 종부세 조정 등 내 집 마련에 영향을 주는 핵심 정책을 확인하세요.

부동산정책청약전월세세금
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뉴스
·7분

2026 프롭테크 국제 컨퍼런스 결산: AI·스마트빌딩·IoT가 바꾸는 부동산의 미래

2026년 5월 20일 프라하에서 열린 국제 프롭테크 컨퍼런스(ICRETPI)의 핵심 내용을 정리했습니다. AI 기반 매물 분석, IoT 건물 유지보수, 탈탄소화 전략 등 한국 부동산 시장이 주목해야 할 글로벌 트렌드를 분석합니다.

프롭테크AI스마트빌딩글로벌
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트렌드
·7분

AI와 프롭테크가 만든 부동산 금융 혁신: '안심매입약정'과 리스크 관리의 진화

2026년 4월 NAI Korea 세미나에서 공개된 한국자산매입의 AI 기반 리스크 관리 서비스 '헷지했지'. 부동산 가격 하락기에도 안전한 임대주택 사업 모델이 어떻게 가능한지, 기술적 원리와 시장 전망을 분석합니다.

프롭테크AI부동산금융리스크관리
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트렌드
·8분

데이터센터·물류센터·스마트오피스: 2026 글로벌 상업용 부동산 투자 지도

CBRE와 NAI Global의 2026년 상업용 부동산 전망을 종합 분석했습니다. 북미 데이터센터 시장의 폭발적 성장, 로봇 공학이 접목된 물류센터, ESG가 좌우하는 오피스 빌딩 가치까지 — 달라진 투자 기준을 정리합니다.

상업용부동산데이터센터물류ESG
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트렌드
·8분

2026년 프롭테크 트렌드: AI와 빅데이터가 바꾸는 공간 관리의 미래

AI 기반 공실률 예측, 디지털 트윈, 프롭테크 스타트업 동향까지. 2026년 부동산 기술이 어떻게 공간 관리 패러다임을 바꾸고 있는지 분석합니다.

프롭테크AI트렌드공간관리

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